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熊本市中央区の物件一覧
該当物件は
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営業時間：09:00～18:00 定休日：不定休
096-284-1968
- 熊本県熊本市中央区エリア情報
- ◇熊本市中央区について
熊本市中央区は熊本県の行政・商業・文化の中心であり、都市機能と歴史的景観が共存する魅力的なエリアです。市内の主要エリアである通町筋や水道町、上通・下通アーケードなどにはショッピング施設や飲食店が集まり、生活利便性が非常に高い地域です。
中央区が属する熊本市は、約74万市民の生活水道水をすべて清らかな地下水で賄っている「日本一の地下水都市」です。熊本市の地下水は市販ボトル水に比べ、ミネラル成分がたくさん含まれており、蛇口をひねれば身体にやさしい天然のミネラルウォーターを飲むことができます。
「水前寺江津湖湧水群」と、「金峰山湧水群」は環境省「平成の名水百選」に選定されており、政令指定都市の中で２カ所選定されているのは唯一熊本市だけです。
水道の蛇口をひねれば出てくる美味しい水は、市民にとって自慢の一つです。
また、中央区には熊本城や水前寺公園など観光名所が点在しており、歴史と自然を日常的に感じることができます。
教育・医療・公共機関も集中しているため、幅広い世代にとって住みやすい環境が整っています。
◇熊本市中央区の情報（2025年時点）
人口：約182,000人
面積：15.62㎢
区の木：クスノキ
区の花：ヒゴザクラ
区の鳥：カワセミ
◇熊本市中央区の文化財や名所
・熊本城
・水前寺成趣園（水前寺公園）
・旧細川刑部邸
・坪井川遊水地公園
・上通・下通アーケード街
◇熊本市中央区の主な企業・教育機関
中央区は熊本県のビジネスの中心地であり、県庁・市役所をはじめ、地元企業や全国展開する企業のオフィスも多数立地しています。
また、熊本大学（黒髪キャンパス）や熊本学園大学、熊本高校や済々黌高校など、高等教育機関の集積エリアでもあります。
◇熊本市中央区の交通利便性
熊本市電、産交バス、熊本都市バスなど公共交通網が発達しており、市内外への移動がスムーズです。特に通町筋・水道町などは市電・バスのターミナルとなっており、交通の要所となっています。
熊本駅まで：市電で約15分
熊本空港まで：バスで約40分
九州新幹線やJR豊肥本線にもアクセス可能
◇熊本市中央区の有名スポット
・熊本城ホール
再開発によって誕生した大型複合施設。コンサートや展示会、イベントが開催され、生活に彩りを与える文化拠点です。
・白川沿いの遊歩道
熊本市の中心を流れる白川沿いには整備された遊歩道があり、散歩やジョギングに最適。四季折々の風景が楽しめる癒しの空間です。
・サクラマチクマモト
バスターミナルと直結した大型商業施設。ファッション、飲食、映画館などが集まる市民の人気スポットです。
・熊本市中央区の飲食店
上通・下通エリアを中心に、熊本ラーメン、馬刺し、創作料理など多彩なグルメが楽しめます。個人経営のカフェやバーも多く、おしゃれな街並みによく調和しています。
・県庁前のルフィ像
中央区の熊本県庁前にはルフィ像があります。
熊本県と熊本県出身の漫画家・尾田栄一郎氏が描く人気漫画『ONE PIECE』とが連携した復興プロジェクト〈麦わらの一味「ヒノ国」復興編〉の一環として、設置されたものです。
熊本県内には、10人の麦わらの一味の像が設置されていて、このワンピース像は、国内外から観光客が訪れる観光スポットのひとつとなっています。
◇熊本市中央区の不動産事情（売買向け）
中央区ではマンション・戸建ともに物件数が豊富で、資産価値の安定したエリアとして人気です。中心街に位置するため、利便性を重視したい方には特におすすめです。
◇売買物件価格の相場（2025年時点）
新築マンション（2LDK～3LDK）：3,200万〜5,000万円
中古マンション（2LDK～3LDK）：2,000万〜4,000万円
新築戸建（3LDK～4LDK）：3,500万〜5,500万円
中古戸建：2,500万〜4,500万円
※坪井・水前寺・出水・新屋敷など、立地により大きく変動します。
◇熊本市中央区の家賃相場
1K〜1LDK：約6.5万〜9.0万円
2LDK：約10万〜13万円
3LDK：約13万〜16万円
※賃貸も人気のエリアですが、長期居住・資産運用を見据えて売買を検討する方が増加中です。
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