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菊池郡大津町の掲載物件の価格相場

	1R ～ 1K	1DK ～ 1LDK	2K ～ 2LDK	3K ～ 3LDK	4K ～ 4LDK以上
価格相場	-	-	-	2690万円	3146.7万円
空室件数	-	-	-	1室	22室

該当物件は

23件

熊本県菊池郡大津町近辺の画像

熊本県菊池郡大津町エリア情報: ◇菊池郡大津町について
菊池郡大津町は熊本県の東部に位置し、熊本市や阿蘇方面へのアクセスに優れた町です。熊本空港に最も近い町であり、また高速道路や主要国道に接していることから、交通の要所としても注目されています。

TSMC（台湾積体電路製造）の進出により経済発展が加速しており、住宅需要も急増中。工業と住宅が調和する活力あるまちとして、今後さらに発展が期待されるエリアです。

大津町の「大津中央公園」にはゾロ像があります。
熊本県と熊本県出身の漫画家・尾田栄一郎氏が描く人気漫画『ONE PIECE』とが連携した復興プロジェクト〈麦わらの一味「ヒノ国」復興編〉の一環として、大津町にゾロの像が設置されました。
熊本県内には、10人の麦わらの一味がいます。このワンピース像は、国内外から観光客が訪れる観光スポットのひとつとなっています。

緑豊かな自然や田園風景も多く残っており、「利便性」と「のどかさ」のバランスが取れた暮らしやすい地域です。子育て支援や教育施策も充実しており、若いファミリー層の移住も増加しています。

◇大津町の情報（2025年時点）
人口：約34,500人（増加傾向）

面積：99.00㎢
町の木：クスノキ
町の花：キク
町の鳥：ウグイス

◇大津町の文化財や名所
・本田技研熊本製作所（ホンダ工場）
・大津町運動公園
・肥後大津駅前のSL展示
・大津地蔵祭り（伝統行事）
・阿蘇くまもと空港（町境に所在）

阿蘇への玄関口としても知られ、休日には観光やドライブに出かけやすい立地が魅力です。

◇大津町の主な企業・教育機関
大津町はホンダ熊本製作所をはじめ、多数の関連工場・物流拠点が集まる九州有数の工業地域です。また、TSMC関連企業の進出により、雇用が創出され住宅需要が急激に拡大しています。
教育面では、町立の小中学校のほか、周辺に熊本高等専門学校（八代キャンパスへの通学者も多数）、大学・専門学校へのアクセスも良好です。

◇大津町の交通利便性
JR豊肥本線「肥後大津駅」は、阿蘇方面と熊本市内を結ぶ主要駅です。熊本空港へのアクセス駅としても利用されており、空港リムジンバスやシャトル便が発着しています。

JR熊本駅まで：約40分
阿蘇くまもと空港まで：車で約15分
熊本ICまで：車で約20分（国道57号・益城大津バイパス経由）

マイカー利用が多いエリアながら、鉄道・空港アクセスも整っており、通勤や出張にも便利です。

◇大津町の有名スポット
・大津町運動公園
サッカー場、野球場、テニスコートなどの運動施設が充実した町民の憩いの場。各種大会も開催され、子どもからシニアまで多くの方が利用しています。

・道の駅大津
特産の農産物や地元グルメが並ぶ人気スポット。観光客にも地元住民にも親しまれています。

・HONDA 熊本製作所見学施設
予約制でバイクの製造工程などを見学できる施設。ものづくりのまち・大津を体感できます。

◇大津町の飲食店
国道57号線沿いや肥後大津駅周辺には、全国チェーン店から地元食材を活かした飲食店まで幅広い店舗があります。和食・焼肉・中華・ラーメンなどジャンルも多彩で、ファミリー層にも人気の店が揃います。

◇大津町の不動産事情（売買向け）
TSMC進出の影響を受けて、新築戸建や分譲住宅地の開発が活発化しています。土地付き戸建の供給が豊富で、阿蘇くまもと空港・光の森・熊本市方面へ通勤しやすい立地が魅力です。今後も資産価値の安定が見込まれるエリアです。

◇売買物件価格の相場（2025年時点）
新築マンション（2LDK〜3LDK）：2,400万〜3,800万円
中古マンション（2LDK〜3LDK）：1,500万〜2,800万円
新築戸建（3LDK〜4LDK）：2,900万〜4,800万円
中古戸建：1,800万〜3,500万円
※駅近や造成済み宅地（杉水・美咲野エリア）は人気上昇中です。

◇大津町の家賃相場
1K〜1LDK：約5.3万〜7.0万円
2LDK：約7.5万〜9.5万円
3LDK：約9.0万〜11.5万円

賃貸住宅も充実しており、単身者向けからファミリータイプまで幅広い物件が揃っています。TSMC関係者や企業勤務の方のニーズも高まっています。

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熊本県菊池郡大津町のおすすめ物件

中古一戸建

2,898万円

よかタウン／菊池郡大津町美咲野4丁目1期／１号棟

美咲野小学校まで徒歩2分！建物面積114.69平米とゆとりの空間が広がる物件。駐車場3台可能。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど収納充実の4LDK。リビング横に和室あり！

菊池郡大津町美咲野４丁目

4LDK (114.69㎡)

新築一戸建

2,998万円

よかタウン／菊池郡大津町大字大津6・7・8期／7号棟

ゆとりのあるプライベート空間を持てる4LDK。ウォークインクローゼット付きの洋室や共有の収納スペースもあり、収納が充実しています。和室もあるので来客用やお子様のスペースに便利です。

菊池郡大津町大字大津

4LDK (104.33㎡)

新築一戸建

3,098万円

よかタウン／菊池郡大津町大字町10期／2号棟

ウォークインクローゼットやパントリーなど収納が充実した4LDK。1階はリビング横の和室を合わせると22.5帖の広々空間。キッチンからリビング全体を見渡せるので、家族の様子を見ながらお料理できます。

菊池郡大津町大字町

4LDK (114.26㎡)

新築一戸建

2,798万円

よかタウン／菊池郡大津町室1２期／１１号棟

全国1,000店舗以上のCENTURY21の加盟店です！完成済の為、即案内可能です！事前審査・夜間の内覧などなんでもお気軽にご相談下さいませ！夜間の内覧のご希望も事前ご予約頂ければ対応可能です！

菊池郡大津町大字室

4LDK (107.64㎡)

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