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熊本市南区の掲載物件の価格相場

	1R ～ 1K	1DK ～ 1LDK	2K ～ 2LDK	3K ～ 3LDK	4K ～ 4LDK以上
価格相場	-	-	-	2280万円	3150.1万円
空室件数	-	-	-	1室	48室

該当物件は

49件

熊本県熊本市南区近辺の画像

熊本県熊本市南区エリア情報: ◇熊本市南区について
熊本市南区は、熊本市の南部に位置し、豊かな自然と都市機能が調和した住みやすいエリアです。田園風景が広がるのどかな地域と、交通の利便性に優れた市街地が共存しており、子育て世代やシニア層など幅広い世代から支持を集めています。

南区内にはショッピングモールや大型スーパー、公園などが点在し、生活利便性は非常に高いです。特に「アクアドームくまもと」や「ゆめタウンはません」などの大型施設は、地元住民にとって欠かせない存在となっています。

南区が属する熊本市は、約74万市民の生活水道水をすべて清らかな地下水で賄っている「日本一の地下水都市」です。熊本市の地下水は市販ボトル水に比べ、ミネラル成分がたくさん含まれており、蛇口をひねれば身体にやさしい天然のミネラルウォーターを飲むことができます。
「水前寺江津湖湧水群」と、「金峰山湧水群」は環境省「平成の名水百選」に選定されており、政令指定都市の中で２カ所選定されているのは唯一熊本市だけです。
水道の蛇口をひねれば出てくる美味しい水は、市民にとって自慢の一つです。

◇熊本市南区の情報（2025年時点）
人口：約126,000人
面積：110.02㎢（熊本市内で最大）
区の木：クスノキ
区の花：コスモス
区の鳥：ヒバリ

◇熊本市南区の文化財や名所
・川尻刃物伝統工芸館
・田迎古墳群
・川尻の古い町並み
・アクアドームくまもと

南区には古くからの職人文化が色濃く残る「川尻地区」があり、伝統的な町屋や工芸文化を楽しむことができます。

◇熊本市南区の主な企業・教育機関
南区には物流や製造業の拠点が多く、九州全域に向けた流通の要所として発展しています。
また、熊本工業高等専門学校（高専）や熊本市立必由館高校、文徳高校など教育機関も点在しており、学びの場も充実しています。

◇熊本市南区の交通利便性
熊本市南区は、熊本駅や九州新幹線、JR鹿児島本線へのアクセスが良好で、車移動にも適した幹線道路が整備されています。

JR熊本駅まで：車で約15分
熊本空港まで：車で約30〜40分
九州新幹線・JR鹿児島本線利用可能
産交バス・熊本バス・市電（南熊本エリア）も運行

特に国道3号線や浜線バイパス沿いの交通利便性の高さは、通勤・通学にも便利です。

◇熊本市南区の有名スポット
・アクアドームくまもと
大型のスポーツ施設で、プール・ジム・多目的ホールなどを備え、家族で楽しめる市民の憩いの場です。

・川尻エリアの町並み
江戸時代から続く工芸のまち。川尻刃物や筆づくりが盛んで、毎年秋に「川尻祭り」も開催されます。

・平成中央公園
桜の名所としても知られ、広々とした敷地には遊具やジョギングコースも整備されており、ファミリーに人気です。

◇熊本市南区の飲食店
南区は郊外型飲食店や隠れ家カフェが点在するエリアです。特に浜線バイパス沿いや田迎・出仲間・近見などには、ラーメン店、焼肉、洋食、スイーツなど幅広いジャンルの飲食店が集まっており、地元住民の外食需要に応えています。

◇熊本市南区の不動産事情（売買向け）
南区は広大な土地面積を活かし、比較的リーズナブルな価格帯の新築戸建や分譲住宅が多く流通しています。特に子育てファミリー層に人気のエリアで、郊外型の大型分譲地も多く誕生しています。

また、中央区や東区と比較しても土地面積が広く、庭付き一戸建てを希望する方におすすめの地域です。

◇売買物件価格の相場（2025年時点）
新築マンション（2LDK〜3LDK）：2,800万〜4,200万円
中古マンション（2LDK〜3LDK）：1,700万〜3,000万円
新築戸建（3LDK〜4LDK）：2,800万〜4,500万円
中古戸建：2,000万〜3,800万円
※田迎・近見・良町・御幸笛田など人気エリアは相場が高めになります。

◇熊本市南区の家賃相場
1K〜1LDK：約5.5万〜7.5万円
2LDK：約8万〜10.5万円
3LDK：約10万〜13万円
賃貸住宅も豊富で、特に新婚世帯・ファミリー向けの間取りが多く流通しています。

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