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熊本市南区の物件一覧

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熊本市南区の掲載物件の価格相場

	1R ～ 1K	1DK ～ 1LDK	2K ～ 2LDK	3K ～ 3LDK	4K ～ 4LDK以上
価格相場	-	-	-	2434万円	2735.2万円
空室件数	-	-	-	2室	35室

該当物件は

37件

熊本県熊本市南区近辺の画像

熊本県熊本市南区エリア情報: ◇熊本市南区について
熊本市南区は、熊本市の南部に位置し、豊かな自然と都市機能が調和した住みやすいエリアです。田園風景が広がるのどかな地域と、交通の利便性に優れた市街地が共存しており、子育て世代やシニア層など幅広い世代から支持を集めています。

南区内にはショッピングモールや大型スーパー、公園などが点在し、生活利便性は非常に高いです。特に「アクアドームくまもと」や「ゆめタウンはません」などの大型施設は、地元住民にとって欠かせない存在となっています。

南区が属する熊本市は、約74万市民の生活水道水をすべて清らかな地下水で賄っている「日本一の地下水都市」です。熊本市の地下水は市販ボトル水に比べ、ミネラル成分がたくさん含まれており、蛇口をひねれば身体にやさしい天然のミネラルウォーターを飲むことができます。
「水前寺江津湖湧水群」と、「金峰山湧水群」は環境省「平成の名水百選」に選定されており、政令指定都市の中で２カ所選定されているのは唯一熊本市だけです。
水道の蛇口をひねれば出てくる美味しい水は、市民にとって自慢の一つです。

◇熊本市南区の情報（2025年時点）
人口：約126,000人
面積：110.02㎢（熊本市内で最大）
区の木：クスノキ
区の花：コスモス
区の鳥：ヒバリ

◇熊本市南区の文化財や名所
・川尻刃物伝統工芸館
・田迎古墳群
・川尻の古い町並み
・アクアドームくまもと

南区には古くからの職人文化が色濃く残る「川尻地区」があり、伝統的な町屋や工芸文化を楽しむことができます。

◇熊本市南区の主な企業・教育機関
南区には物流や製造業の拠点が多く、九州全域に向けた流通の要所として発展しています。
また、熊本工業高等専門学校（高専）や熊本市立必由館高校、文徳高校など教育機関も点在しており、学びの場も充実しています。

◇熊本市南区の交通利便性
熊本市南区は、熊本駅や九州新幹線、JR鹿児島本線へのアクセスが良好で、車移動にも適した幹線道路が整備されています。

JR熊本駅まで：車で約15分
熊本空港まで：車で約30〜40分
九州新幹線・JR鹿児島本線利用可能
産交バス・熊本バス・市電（南熊本エリア）も運行

特に国道3号線や浜線バイパス沿いの交通利便性の高さは、通勤・通学にも便利です。

◇熊本市南区の有名スポット
・アクアドームくまもと
大型のスポーツ施設で、プール・ジム・多目的ホールなどを備え、家族で楽しめる市民の憩いの場です。

・川尻エリアの町並み
江戸時代から続く工芸のまち。川尻刃物や筆づくりが盛んで、毎年秋に「川尻祭り」も開催されます。

・平成中央公園
桜の名所としても知られ、広々とした敷地には遊具やジョギングコースも整備されており、ファミリーに人気です。

◇熊本市南区の飲食店
南区は郊外型飲食店や隠れ家カフェが点在するエリアです。特に浜線バイパス沿いや田迎・出仲間・近見などには、ラーメン店、焼肉、洋食、スイーツなど幅広いジャンルの飲食店が集まっており、地元住民の外食需要に応えています。

◇熊本市南区の不動産事情（売買向け）
南区は広大な土地面積を活かし、比較的リーズナブルな価格帯の新築戸建や分譲住宅が多く流通しています。特に子育てファミリー層に人気のエリアで、郊外型の大型分譲地も多く誕生しています。

また、中央区や東区と比較しても土地面積が広く、庭付き一戸建てを希望する方におすすめの地域です。

◇売買物件価格の相場（2025年時点）
新築マンション（2LDK〜3LDK）：2,800万〜4,200万円
中古マンション（2LDK〜3LDK）：1,700万〜3,000万円
新築戸建（3LDK〜4LDK）：2,800万〜4,500万円
中古戸建：2,000万〜3,800万円
※田迎・近見・良町・御幸笛田など人気エリアは相場が高めになります。

◇熊本市南区の家賃相場
1K〜1LDK：約5.5万〜7.5万円
2LDK：約8万〜10.5万円
3LDK：約10万〜13万円
賃貸住宅も豊富で、特に新婚世帯・ファミリー向けの間取りが多く流通しています。

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熊本県熊本市南区のおすすめ物件

新築一戸建

3,390万円

NEW

ブルーミングガーデン／南区良町5丁目／1号棟

日々の買い物から医療まで充実した周辺環境のあるオール電化の４LDK。土間収納やパントリー、ウォークインクローゼットなど収納も充実。リビングの折上天井や洋室の勾配天井で開放感をプラスしています。

熊本市南区良町５丁目

4LDK (113.17㎡)

新築一戸建

3,298万円

よかタウン／南区元三町２丁目２期／２号棟

全室南に面した日当たり良好の4LDK。メインの洋室は大きなウォークインクローゼット付き。二階のホールから共通のバルコニーへ。収納充実の物件です。

熊本市南区元三町２丁目

4LDK (108.02㎡)

新築一戸建

2,798万円

よかタウン／南区薄場２丁目３期／２号棟

リビング横の和室と合わせると26.2帖と広々とした１階。家族でのんびり過ごすことができそうです。ウォークインクローゼット付きの洋室が２室あり、パントリーや床下収納など収納も充実しています。

熊本市南区薄場２丁目

4LDK (115.51㎡)

新築一戸建

3,498万円

よかタウン／南区出仲間７丁目３期／１号棟

メインの洋室はバルコニーに面していて、広いウォークインクローゼットも付いた8.5帖。リビングにはスタディーカウンターもあるので、ちょっとした家事や作業をしながらお子様の様子を見守ることができます。

熊本市南区出仲間７丁目

4LDK (115.35㎡)

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