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おすすめのエリア

合志市の掲載物件の価格相場

	1R ～ 1K	1DK ～ 1LDK	2K ～ 2LDK	3K ～ 3LDK	4K ～ 4LDK以上
価格相場	-	-	-	3599万円	2909.4万円
空室件数	-	-	-	1室	24室

該当物件は

25件

熊本県合志市近辺の画像

熊本県合志市エリア情報: ◇熊本県合志市について

合志市（こうしし）は熊本県の北部、熊本市や菊池郡菊陽町に隣接する生活利便性の高い住宅都市です。2006年に町村合併により誕生し、人口は増加傾向にあり、現在は約6万人規模の都市へと成長しています。
大型商業施設や病院、教育機関も充実し、熊本市中心部や菊陽町の工業団地へのアクセスも良好。ベッドタウンとして人気が高く、子育て世代を中心に定住ニーズが強まっています。
自然豊かな環境と都市機能のバランスが取れており、快適な住環境を求める方におすすめのエリアです。

◇合志市の情報（2025年時点）

人口：約61,000人
面積：53.19㎢
市の木：サクラ
市の花：コスモス
市の鳥：ヒバリ

◇合志市の文化財や名所

合志マンガミュージアム（人気漫画作品の資料や原画展示）
合志市総合センター「ヴィーブル」（図書館・ホールなど複合施設）
黒石公園（桜やスポーツ施設が人気）
合志市歴史民俗資料館（郷土文化を学べる施設）
菊池川河川敷（自然と触れ合える憩いの場）
文化・芸術・自然が融合した街として、多世代に愛されています。

◇合志市の主な企業・教育機関

合志市は工業団地や菊陽町の**半導体関連工場（TSMC周辺）**に近く、多くの関連企業の社員が住むエリアでもあります。
教育面では、市立小中学校のほか、近隣には熊本高専・東海大学熊本キャンパスなどがあり、教育水準も高いエリアです。子育て世代にとって安心できる環境が整っています。

◇合志市の交通利便性

合志市は熊本市中心部や菊陽町へのアクセスが良く、車移動を中心に通勤や買い物がスムーズにできます。

JR豊肥本線光の森駅まで：市中心部から車で約10〜15分
熊本市街地まで：車で約30分
熊本空港まで：車で約30分
九州自動車道熊本ICまで：約20分

市内にはバス路線も整備され、通勤通学にも便利です。

◇合志市の有名スポット

・合志マンガミュージアム
漫画好きに人気の施設で、観光スポットとしても注目。

・ヴィーブル
市民の文化活動や子育て支援の拠点。図書館やホールも併設され、地域交流の中心的存在。

・黒石公園
広大な敷地に桜並木やスポーツ施設が整備され、季節を問わず楽しめます。

◇合志市の飲食店

光の森エリアを中心に、ファミリーレストランやカフェ、居酒屋など多彩な飲食店が揃います。地元の野菜を使ったレストランやベーカリーも多く、日常的な外食にも便利です。

◇合志市の不動産事情（売買向け）

合志市は人口増加が続いており、住宅地の開発が活発なエリアです。特に光の森や御代志駅周辺は人気が高く、地価も上昇傾向にあります。ファミリー層を中心に新築戸建需要が強く、今後も資産価値の安定が期待されます。

◇売買物件価格の相場（2025年時点）

新築マンション（2LDK〜3LDK）：2,500万〜3,800万円
中古マンション（2LDK〜3LDK）：1,600万〜3,000万円
新築戸建（3LDK〜4LDK）：2,800万〜4,600万円
中古戸建：1,700万〜3,400万円
※光の森・御代志周辺は特に人気が高く、価格も安定傾向。

◇合志市の家賃相場

1K〜1LDK：約4.8万〜6.5万円
2LDK：約6.8万〜8.8万円
3LDK：約8.5万〜10.8万円

ファミリー層向けの広めの賃貸物件も多く、長期居住にも適しています。

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熊本県合志市のおすすめ物件

新築一戸建

2,298万円

よかタウン／合志市御代志12期／８号棟

全室南向きで明るい空間が広がる4SLDK。２階ホール横と、１階脱衣所横にファミリークロークがあるので、お部屋で収納できない家族の荷物をまとめて収納することができます。各居室収納付き。

合志市御代志

4LDK＋S(納戸) (112.62㎡)

新築一戸建

2,998万円

よかタウン／合志市豊岡１１期／１号棟

キッチンからリビング全体が見渡せるので、家族の様子を見守りながら食事の支度をしたりすることができます。リビング横の和室を開放すれば、23帖の広い空間となり、家族が集まって和やかな時間を過ごせます。

合志市豊岡

4LDK (114.26㎡)

新築一戸建

2,798万円

リーブルガーデン／合志市須屋第十二／１号棟

玄関ホールにたっぷり収納できるファミリークローゼットがあります。リビング横の洋室は来客用としても活躍します。バルコニーは洗濯物が雨に濡れないインナーバルコニーを採用。お手入れ簡単な全居室洋室です。

合志市須屋

4LDK (107.64㎡)

新築一戸建

2,698万円

リーブルガーデン／合志市須屋第十二／２号棟

ランドリールームを備えた4LDK。リビング横の和室は来客用としても活躍します。二つのバルコニーのうちの一つは洗濯物が雨に濡れないインナーバルコニーを採用。各居室も使いやすいシンプルな洋室です。

合志市須屋

4LDK (104.33㎡)

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