更新情報一覧

金利上昇期の住宅ローンは借り換えすべきか？不動産価格と家計へ...

住宅ローンを抱えたまま、金利上昇期を迎えると、このままで本当に大丈夫なのかと不安を感じる方は少なくありません。さらに、不動産価格が高止まりしている今は、借り換えをするべきか、今のまま返済を続けるべきか...

民泊と賃貸どっちが儲かる？不動産オーナーの収益比較ポイントを...

同じ不動産でも、民泊にするか賃貸にするかで、手元に残るお金は大きく変わります。しかし、表面上の利回りや宿泊単価だけを比べても、不動産オーナーにとって本当に得かどうかは判断しにくいものです。そこで、本記...

不動産価格と金利上昇は今どう動く？住宅購入タイミングの考え方...

不動産価格が上がり続けているうえに、金利上昇のニュースも増え、住宅購入のタイミングに迷っている方は多いのではないでしょうか。とくに初めてマイホームを検討する段階では、今買うべきか、もう少し待つべきかを...

賃貸の初期費用を抑える方法は？フリーレントで無理なく引っ越し...

賃貸の部屋探しをしていると、フリーレントという言葉を見かけることがあります。家賃が一定期間無料になると聞くと、初期費用を大きく抑えられそうなイメージがありますが、実際にはどの費用にどれくらい影響するの...

福岡で不動産投資を検討中？利回りが良いエリアの特徴と見極め方...

福岡で投資用の不動産や収益物件を検討していると、利回りが良いエリアはどこか、本当に今の価格帯で買って良いのかと悩む方は少なくありません。同じ福岡市内でも、エリアによって利回り水準や賃貸需要、空室率の傾...

民泊運営と旅館業許可の違いは？初心者向けに手続きと注意点を解...

民泊運営を始めたいものの、旅館業許可との違いや、どこまでが合法なのかが分からず不安を感じていませんか。また、知らないうちに無許可営業とみなされないか心配という声も多く聞かれます。この記事では、民泊運営...

災害リスクを正しくシミュレーション！不動産と保険組み合わせの...

災害リスクが高いエリアで不動産の購入を検討するとき、多くの方が気になるのは安心して暮らせるかどうかという点ではないでしょうか。加えて、被害が出た場合の家計への影響や、資産価値がどの程度守られるのかも重...

収益物件の選び方はどうする？リスクと注意点を初心者向けに解説...

初めて収益物件の購入を検討するとき、多くの方が利回りや価格に目を奪われがちです。しかし、実際には選び方を誤ると、思ったほど収益が出ないばかりか、思わぬリスクを抱える結果につながります。そこで本稿では、...

住宅ローン繰り上げ返済はいつが得？タイミングの考え方と判断基...

住宅ローンを少しでも早く、そしてお得に返したいと考えた時、まず気になるのが繰り上げ返済のタイミングではないでしょうか。 なんとなく早く返した方が良さそうだと感じつつも、実際にいつが得なのか、期間...